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Rénovation de l'hôtel de ville de Minden
Restauration et rénovation de la dernière phase de l'hôtel de ville de Minden, en Allemagne, avec la réfection des façades, des toitures et des fenêtres au sein du complexe civique historique.
La Ville de Minden recherche des services de conception architecturale pour la troisième et dernière phase de la rénovation de l'hôtel de ville de Minden (Rathaus Minden), un grand complexe municipal occupant un îlot urbain important situé entre le Kleiner Domhof, le Großer Domhof et Am Rathaus, dans le centre historique de Minden, en Allemagne. Suite à l'achèvement des phases un et deux entre 2019 et 2026, le projet se concentre sur la rénovation et la mise aux normes de l'enveloppe extérieure des bâtiments D, E et F, comprenant la réfection des façades, le remplacement et la réparation des fenêtres, ainsi que des travaux de réfection de la toiture du bâtiment F. Attribué dans le cadre d'une procédure négociée en deux étapes avec préqualification conformément à l'ordonnance allemande sur les marchés publics (VgV), le mandat comprend des services de conception architecturale équivalant aux phases 2 à 6 du RIBA, ainsi que des services de gestion de chantier, d'appel d'offres et de direction de travaux. Le cahier des charges exige une approche technique rigoureuse en matière de conservation des façades, de méthodologie de réparation, d'analyse des dommages et d'autorisations relatives au patrimoine, tout en respectant les directives ambitieuses de la Ville de Minden en matière d'énergie et de durabilité, qui favorisent des enveloppes de bâtiments à haute performance, des stratégies de rénovation à faible émission de carbone et une résilience opérationnelle à long terme au sein du patrimoine civique.
Emplacement
Secteur
Communauté civique, Conservation du patrimoine, Rénovation énergétique
Intervention
Rénovation
Site web
Portail des appels d'offres
Étape d'appel d'offres
Appel d'offres en deux étapes
Date limite
9 juin 2026
Date d'ajout
8 mai 2026
Valeur estimée
0 à 5 M£
Équipe de consultants
Architecte(s) en chef
Architectes inscrits (minimum 2 architectes requis au sein de l'organisation ou par prêt de capacités)
Chef de projet
Personnel architectural technique
Expertise en conservation et restauration
Capacité de planification des coûts
Capacité d'administration de la construction
Capacité de gestion des appels d'offres et des achats
Architectes inscrits (minimum 2 architectes requis au sein de l'organisation ou par prêt de capacités)
Chef de projet
Personnel architectural technique
Expertise en conservation et restauration
Capacité de planification des coûts
Capacité d'administration de la construction
Capacité de gestion des appels d'offres et des achats
Critères de soumission
3 à 5 équipes seront retenues pour la deuxième phase.
Livrables de qualification :
– Formulaire de candidature dûment complété
– Formulaires de déclaration de sous-traitant
– Formulaires de déclaration de capacité / de dépendance
– Diplômes universitaires
– Inscription auprès de l'Ordre des architectes compétent de l'État
Déclaration d'assurance responsabilité civile professionnelle :
– Couverture de 1,5 million d'euros pour les dommages corporels
– Couverture d'un million et demi d'euros pour les dommages matériels et financiers
– Limite d'assurance disponible au moins deux fois par an
– Chiffre d'affaires des 3 dernières années
– Chiffre d'affaires moyen minimum requis : 400 k€ bruts par an
– Information sur la capacité du personnel – 2 architectes qualifiés disponibles au sein de l'organisation ou par le biais d'un recours aux capacités
Projets de référence de l'entreprise :
Au moins une référence de projet comparable démontrant :
– Services de planification d'objets architecturaux
– Projet de rénovation ou de reconversion
– Phases 2–3 et 5–6 de la HOAI
– Achèvement depuis 2021
– Déclaration concernant les sanctions de l'UE
– Déclaration confirmant l'absence de motifs d'exclusion
Livrables de la 2e phase :
– Proposition d'honoraires
– Méthodologie écrite spécifique au projet
– CV et références pour le personnel principal proposé
Livrables techniques :
– État des lieux et relevé des malfaçons
– Évaluation des besoins / élaboration du cahier des charges
– Études des options de réparation
– Avant-projet
– Conception détaillée
– Approbations réglementaires
– Conception technique
– Dossier d'appel d'offres
– Évaluation des offres
– Administration de la construction
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