por
Novo Quartel dos Bombeiros, Villingen-Schwenningen
Novo quartal de bombeiros para o bairro de Pfaffenweiler, em Villingen-Schwenningen, na Alemanha, adjudicado através de um concurso público de serviços para projetos de arquitetura e engenharia.
A cidade de Villingen-Schwenningen vai construir um novo quartel de bombeiros para o bairro de Pfaffenweiler, substituindo uma instalação existente desatualizada e exígua. Posicionado num terreno de 1.293 m² na periferia da aldeia, o projeto responde a uma topografia desafiante com um desnível de aproximadamente quatro metros, limitado pela estrada L181 a oeste e por uma via de acesso local a este. O programa exige um edifício compacto e eficiente com cerca de 745 m² de área útil líquida, que albergará quatro garagens para veículos de socorro, juntamente com espaços de apoio operacional, balneários, salas de formação e de reuniões, escritórios e uma cozinha. Os trabalhos exteriores incluem a criação de estacionamento e de zonas de arrumações para bicicletas, cuidadosamente integrados na paisagem em declive e nos limites restritos do terreno.
O projeto é concbido como um edifício cívico contemporâneo e funcional que equilibra a eficiência operacional com a sustentabilidade a longo prazo. É exigido um conceito energético holístico, incluindo a integração fotovoltaica e a consideração do desempenho ao longo do ciclo de vida por um período mínimo de 50 anos. Como parte das fases iniciais de projeto, devem ser desenvolvidos dois esquemas conceituais alternativos, um dos quais deve adotar uma abordagem de construção em madeira, apoiado por uma análise comparativa de custos do ciclo de vida para fundamentar a tomada de decisão do cliente. O projeto será executado através de uma nomeação faseada de serviços de projeto, com as fases de conceito inicial e projeto desenvolvido a conduzir à entrega total do projeto, cuja conclusão está prevista para 2028.
Localização
Setor
Infraestruturas, Espaço Público Paisagístico, Escritórios e Local de Trabalho
Intervenção
Nova construção
Sítio Web
Portal de Concursos
Fase de Concurso
Concurso público por uma só fase
Prazo-limite
2 de junho de 2026
Data de Adição
5 de maio de 2026
Valor estimado
0–5 M£
Equipa de Consultores
Lote 1: Arquiteto
Lote 2: Arquiteto paisagista
Lote 3: Engenheiro civil (estruturas), HOAI §51.
Lote 4: Engenheiro de instalações prediais — águas residuais/água/gás, aquecimento, ventilação
Lote 5: Engenheiro Eletrotecnista — energia, telecomunicações/TI e domótica
Lote 2: Arquiteto paisagista
Lote 3: Engenheiro civil (estruturas), HOAI §51.
Lote 4: Engenheiro de instalações prediais — águas residuais/água/gás, aquecimento, ventilação
Lote 5: Engenheiro Eletrotecnista — energia, telecomunicações/TI e domótica
Critérios de Submissão
A submissão deve ser feita separadamente por lote (mesmo concorrendo a múltiplos lotes).
Entregáveis da Submissão:
– Modelo de Proposta
– Proposta de honorários para cada lote
– Folhas de cálculo de taxas concluídas por lote
– Qualquer declaração de desconto de sinergia em caso de licitação para múltiplos lotes
Referências do Projecto:
– Mínimo de 3 projetos
– Cada um apresentado numa folha de referência A4 separada. Máximo de uma página por projeto
As referências devem demonstrar:
– Tipo de projeto e complexidade comparáveis
– Dimensão comparável (ABP / APL / área exterior)
– Valor de construção comparável
– Mínimo de 6 fases concluídas equivalentes à RIBA (HOAI Leistungsphasen)
– Conclusão após 1 de jan. de 2016
– Declaração de inscrição profissional (por exemplo, qualificação de Arquiteto / Engenheiro)
– Confirmação de que pelo menos um membro da equipa está autorizado a usar o título profissional protegido
– CV ou declaração de experiência para chefe de projeto (mínimo 8 anos)
– Estrutura indicativa da equipa do projeto / declaração de pessoal
– Autodeclaração de idoneidade (capacidade financeira, quadros de pessoal e experiência relevante)
– Declaração de não preenchimento de causas de exclusão (conformidade com a legislação de contratação pública)
– Confirmação de seguro de responsabilidade civil profissional – cobertura mínima de 1,5 milhões de euros (ou compromisso de apresentação)
– Declaração de consórcio / associação em participação
– Declaração de subcontratado
– Dependência de capacidade de terceiros
– Cronograma de serviços subcontratados
– Declaração de cumprimento do salário mínimo
– Declaração de proteção de dados
– Quaisquer declarações legais necessárias e formulários assinados
– Provas que sustentam as referências (contactos de clientes, dados do projeto)
Documentação adicional que demonstra:
– Capacidade técnica
– Capacidade organizacional
– Experiência relevante em projetos
English 
Spanish 
Portuguese 
French 
German 
Italian 
Japanese 
Arabic 
Chinese